什么部门拟订施工合同？

在工程项目的招标投标阶段，建设单位（业主）进行合同策划，也就是由建设单位拟订施工合同；施工单位主要合同管理工作是合同评审。

在项目批准立项后，业主的合同管理工作主要是合同策划，其目的就是通过合同的运作项目，保证项目目标的实现，主要内容有：工程项目的合同体系策划、合同种类的选择、招标方式的选择、合同条件的选择、合同风险策划、重要的合同条款的确定等。

最简单施工合同协议书？

国家制式的施工合同内容是非常多的，也很晦涩难懂。

对于一般的建筑工程施工合同，能抓住关键环节途述清楚就行：

一是工程名称，层次，建筑面积，结构形式。

二是约定的施工内容。

三是承包方式。

四是价格约定。

五是工期约定。

六是质量验收标准。

七是付款进度。

八是安全责任。

施工合同书

甲方：xx机电公司，乙方：xx建筑公司

甲方拟建设一栋两层办公楼，底层面积540平方米，砖混结构包工不包料，合同条款如下：

1、按设计图纸施工，包工费每平方米500元x1080二54万元，开工先付30万元，余款竣工验收合格后三日内一次付清。

2、工期三个月，自2022年6月15日到9月15日。

3、施工及验收标准按国家建设部施工及验收规范执行。

4、违约责任按合同法相关规定执行。

5、未尽当了宜另行协商。

甲方：签字盖章，乙方：签字盖章

2022年6月12日

施工合同可以重新签订吗？

依据我国相关法律规定，工程变更较大的，为了保障双方的利益，双方可以协商变更合同的内容，如果原合同无法履行的，可以重新签订合同。

《民法典》

第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

什么情况下可以变更合同

需注意的是，合同还未签订成立的时候，是没有变更合同之说，因为合同都还没有签订，修改并不会影响到双方的权利义务，在协商一致后再签订就可以了。

我们通常说的变更合同是指合同在成立之后尚未履行或者未履行完毕之前，由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。简单来说需要主要两个条件：

1、变更合同是在原存在有效的合同关系的基础上，没有合同或者合同未成立都不能称之为变更合同；

2、合同变更必须是依照双方当事人的约定或者是经过***的判决或仲裁机构的裁定，意思是即使发现自己买的东西价格贵了好几倍，对合同约定的内容不满意，一般情况下也是不可以单方面变更的，只能去和对方的当事人协商变更，或者是依判决、裁定来变更。

所说的通过***判决和仲裁机构裁定是针对以下几种合同：

(一)因重大误解订立的合同

施工劳务合同？

施工劳务的合同是由一方委托方（雇主）和另一方劳务方（雇员）签订的协议，它要求劳务方以劳动或服务方式为委托方提供总体施工服务。

施工劳务合同应规定双方权利义务，包括勘探、施工期限、施工质量标准和相应的费用等。